2024-02-28

マイホームの火災保険を賢く契約するためのポイント20個

保険

【はじめに】

　マイホームを建てるほとんど方は火災保険に加入します。

　家作りが終盤になると、保険会社、ハウスメーカーや工務店などから火災保険を紹介されます。ただし、この頃になると家作りの打ち合わせが終わって安心感も出てきます。また普段は仕事や子育てに追われ、更に引越し準備で忙しい中、火災保険のことまでじっくりと検討して加入するという方は意外と少ないのではないかと思います。

「紹介された火災保険に入っておけばいいだろう」と入る方もいると思います。

　恥ずかしい話ですが、私自身がこのような状態でした。今までの賃貸生活で火災保険について調べたことはなく、賃貸の不動産業者などから勧められる保険になんの疑問を抱かずに入っていました・・・。

　このように思考停止で保険に何となく入るのはやめましょう！お金の無駄です！賢く火災保険に入りましょう！

ここでは、

「火災保険の加入のポイントをしりたい」

「今まで火災保険は薦められたものに加入していたけど、実際の内容は調べたことがない」

「少しでも無駄な補償を省き、保険代を安くしたい」

「住宅ローンもあるし、少しでもお得に必要な保険に入りたい」

「不要な補償が入った割高な火災保険に入ってしまっているのではないか？」

　このような疑問や不安に感じている方にお役に立てる記事です！

　この記事を読むと、新築マイホームを建てた方が、賢く火災保険を契約するためのポイントが分かるようになります！

　そのために、この記事では火災保険＋地震保険を契約する際のポイントを解説していきます！

　私が実際に、火災保険＋地震保険を契約する際に調べたこと、考えたことを実体験をベースに解説するので、とても有益な情報ですのでぜひご参考にください！

2024-02-14

住宅性能の低い家で子育てをする18個のデメリット

子育て

【はじめに】

「子供が生まれ、いまの手狭な賃貸生活は不便だな」

「いまの住まいで夏は暑く、冬は寒い生活を続けていくのは嫌だな」

「住宅性能の低い家で子育てをすることに不安がある」

「住宅性能の低い家で生活をすることで、どのようなデメリットがあるのか知りたい」

「もっといい家で子育てをしたいな」

　このように現在の住環境に不安や疑問を感じている子育て中の方は多いと思います。

　この記事を読むと、住宅性能の低いアパートや一戸建て賃貸、築年数の古い一戸建て等で子育てを続けていくことに多くのデメリットがあることが分かるようになります。その結果、高い住宅性能を備えた家作りの必要性が分かることを目標にします。

　ここでは、子育て中の方が、住宅性能の低い家で子育てをすることの具体的なデメリットを列挙し解説します。

　私自身は積水ハウスで家を建てる前まではローコストの一戸建て賃貸生活でした。特に子供が生まれてからは不便を感じることが増え、住宅性能に疑問を感じるようになりました。この経験談を元に、性能の低い家で子育てをするデメリットを解説していきますので、似たような境遇の方はぜひ参考にください！

2024-02-08

注文住宅で値引き交渉をお薦めしない10個の理由

ハウスメーカー

【はじめに】

　注文住宅を建てるためには大きな金額が必要となるため、少しでも安く建てたい！とほとんどの方は希望すると思います。そのため値引き交渉について気になる方は多いと思います。

「物価高で生活費も増え、ハウスメーカーの値上げラッシュ、給料も増えないけど、マイホームを建てたい！」

「ネット上では、効果的な値引き交渉のノウハウが公開されているけど、値引き交渉をしていいのだろうか」

「値引き交渉によるデメリットがあると聞くので不安だ」

　私も、「今後は子育てにもお金がかかるので、少しでもお得に建てたい！」と考えて、値引き交渉をするかどうかとても悩みました。ですが最終的に、値引き交渉は一切しない方針にしました。

　この記事を読むことで、ハウスメーカーと値引き交渉をすることによるデメリットが分かるようになります。その結果、皆さんが良い家作りができるようになることを目的にします。

　そのためにこの記事では、値引き交渉のデメリット、お薦めしない理由を分かりやすく列挙し解説していきます。

　積水ハウスで値引き交渉をしなかった私の経験談も踏まえ記事にします。

　私は高額な住宅金額を目の前にし、精神的に不安になっていました（今も不安はありますが）。いま、値引き交渉をしようと考えている方にぜひ読んで頂きたい記事です！

2024-01-31

新築一戸建ての防犯対策にセコムを導入した6つの理由

防犯

【はじめに】

「大切な子供と妻の安全を守りたい。安心感を得たい！」

「仕事で不在にする際の、万が一に備えたい」

「今の時代、防犯対策は必須だ」

「セコムとアルソックはどちらを選べばいいの？」

「セコムを採用した人の経験談ってないかな」

「最近、近所で空き巣、盗難被害が発生したので、できる防犯対策をしたい」

「大手ハウスメーカーで家を建てたので、防犯対策もしたいな」

　これらは私が思っていたことです！

　私は勤務医という仕事柄、家を不在にすることがあります。そして積水ハウスで外観もこだわった家を建てています。防犯面も意識した家作りをしてはいますが、やはり更なる防犯面の強化は必須と考え、最終的にセコムを採用しました。

　この記事を読むと、（戸建て住宅における）セコムorアルソックを導入する際の比較ポイントが分かるようになります。

　この記事では、両者を選ぶ際に着目するポイントを解説します。併せて私自身が、なぜセコムを選んだのかも記事にしますので、皆さんがホームセテュリティーを導入する際の決断の参考になると思います。

　ホームセテュリティーは豪邸やお金持ちが採用するイメージがありましたが、現状は異なります。昨今の防犯意識への高まりから、一般家庭でも採用されています。防犯対策は必須であり、優先的にお金をかける部分だと考えます。

　今後マイホームを新築する予定の方や新築した方。マイホームを購入した方。特に小さな子供がいる家庭で、ホームセテュリティーについて気になっている方はぜひ読んでみてくださいね！

2024-01-18

積水ハウスで受けることが可能な値引き内容9選！

積水ハウスの解説・特徴

【はじめに】

「積水ハウスを候補にしているが、予算オーバーで厳しいな・・・。値引きはどのくらいになるのかな」

「値引きは少ないハウスメーカーだと聞くけど、実際はどうなのかな」

「いま提示されている値引き額は、他の方と比べてどうなんだろう・・・」

　このように「値引き」については、必ずといっていいほど多くの方が疑問や不安に思うはずです。

　この記事を読むことで、積水ハウスで受けることができる値引きについて知ることができます。値引きについて知りたい方、不安を持っている方に特にお薦めの内容です！

　今回は、①積水ハウスの値引き内容と、意外と知られていない②積水ハウスで建てるからこそお得に購入できる情報を簡潔にまとめます。

　内容は実際に私自身の経験談を元にしているため参考になるはずです！

（なお、私は値引き交渉には否定的な立場です。そのため値引き交渉のノウハウは記載していません）

2024-01-07

耐震性を重視したい方に積水ハウスをお薦めする理由７選

積水ハウスの解説・特徴ハウスメーカー

「過去に大きな地震を経験した不安から耐震性の高い家を建てたい！」

「大地震から大切な家族を守る家を建てたい！」

「地震に強い家を建てたいが、どこのハウスメーカーを選べばいいか分からない」

という方は多いと思います。まさに私がそんな状況でした。

　この記事を読むことで、積水ハウスが地震に強い家作りをしていることが分かり、その結果、大手ハウスメーカーの中から積水ハウスをお薦めする理由が分かります。

　この記事では積水ハウスの軽量鉄骨造（１、２階建て）のイズシリーズを元に大地震に備えるための家作りの特徴を解説していきます。

　積水ハウスは過去の大地震に対する安心の実績があります。私だけでなく知り合いの多くの医師も積水ハウスで建てており、医師にも選ばれるハウスメーカーです。ぜひ第一候補に考えてみてください。

2023-12-25

積水ハウスの家作りをTomorrow's Life Museumで楽しんで学ぼう！

積水ハウスの解説・特徴

今回は、積水ハウスのTomorrow's Life Museumについて、体験談も含めて解説します。

【Tomorrow's Life Museumとは？】

　積水ハウスの住宅の作り方（基礎、耐震性、壁、断熱材、大空間が可能な理由など）を学ぶことができる施設です。複数のモデルハウスもあり、大人から子供まで楽しみながら積水ハウスの家作りを学ぶことができる参加型のミュージアム施設です。

　積水ハウスが住まいについて研究し得られた知見を実体験できるアミューズメント施設です。

2023-12-24

土地探しで困っている方にランディをお薦めする理由14選！

土地探し

【はじめに】

「注文住宅を考えているけど、どのように土地探しをすればいいのか分からない」

「不動産サイトのアットホームなどで土地探しをしているが、なかなか見つからない」

「土地探しで精神的に疲れてきた」

「効率的に土地探しを進めたい」

「土地探しのお薦めサイトを知りたい」

　注文住宅の土地探しは本当に大変です。私も大変苦労しましたので気持ちがよく分かります。

　この記事を読むことで、効率的に土地探しができるようになります。その結果、良い土地を契約できる可能性が高くなります。

　そのために今回は、いま注目されている土地探しのサービス「ランディ」を解説・紹介することで、皆さんの土地探しの強力な武器になると判断し記事にしました。

　この記事は、実際に土地探しで困っていた私自身が利用した経験談を元にしています。ランディを利用したことで土地探しが楽になり、結果的に良い土地を契約することができました。土地探しに疲れている方、先行きを不安に感じている方は必見です！！

2023-12-20

家作りで重要なインテリアコーディネーターとは？積水ハウスの打ち合わせを元に解説！

積水ハウスの解説・特徴

今回はハウスメーカーのインテリアコーディネーターについて、積水ハウスでインテリアコーディネーターさんとの家作りを通して感じたことをベースに記事にしていきます。皆さんは素敵で洗練された住環境で生活したいと思いませんか。そこで重要な役割を担うのが今回ご紹介するインテリアコーディネーターさんです。

2023-12-11

子育てをしやすい家を建てたい方は必見！間取りのポイントも解説します！

子育て間取り

今回は子育てをしやすいマイホームを建てるためのポイントについて記事にします！

【この記事を読んでほしい人】

✔子育て負担で悩んでいる方

✔子育てをしやすい家作りについて学びたい人、実現したい人

✔子供の教育を重視する家庭

✔これから家を建てる予定の方

【この記事を読むことで】

✔子育てをしやすい家作りをするために意識したい重要ポイントが分かる

✔子育て、家事負担の悩みを軽減し解決できる家作りが可能になる

2023-12-06

積水ハウスのダインコンクリート外壁の特徴と選ぶ際のポイントを解説します！

積水ハウスの解説・特徴

今回は積水ハウスのダインコンクリート外壁について特徴を解説します！

【この記事を読んでほしい人】

・ダインコンクリート外壁の特徴を知りたい人

・最適なダインコンクリート外壁を選びたい人

【はじめに】

　積水ハウスのダインコンクリート外壁って重厚感があり、とてもかっこいいと思いませんか。私は見た目が好きです！中にはダインコンクリート外壁に魅せられて積水ハウスに決めた方も多いと思います。

　ダインコンクリート外壁には数種類あり、また色も選べます。外壁は家の外観を決める重要な部分ですので、どの外壁を選ぼうか悩む方も多いと思います。そこで、外壁の特徴や、選ぶ際のポイントについて皆さんの参考になればと思い、記事にまとめていきます。

2023-12-01

【家作り・マイホームのブログ】いよいよ積水ハウスと契約へ！

家作りの記録

今回は「土地契約後。積水ハウスと契約をするまで」の記録をまとめます。前回記事では、「土地の買い付け証明書を提出後にすること。土地の契約をする」までを記事にしました。前回記事↓を参照ください。

soutorenkon.hatenablog.com

【無事に土地契約を終える！】

　無事に土地の契約を終えました。当日は融資を受ける銀行の個室で、土地の売主、不動産業者、銀行担当者、司法書士、ハウスメーカー営業マン（同席してくれました）と淡々と手続きを行いました。私は、銀行担当者の方から、必要書類を記入し、次から次へと求められるがままに実印を押していきました。

　大金を動かして契約する経験なんて、滅多にないですし、初体験ですので、さすがに緊張しストレスが沢山かかりました。見えないストレスのため人生初めての慢性頭痛や4kgほど短期的な体重減少をきたしていました(笑)

　無事に融資が実行され土地を取得しました。マイホームを建てるために重要な土地を無事に契約でき、安堵したと同時に、ようやく家作りの入口に立ったな～っという感覚が湧いてきました。

【土地契約と同時期に積水ハウスと契約へ！】

　土地の契約の準備、融資を受ける銀行の選定などと同時に、積水ハウスと数回打ち合わせを進めました。話し合いのペースは担当営業マンに一任しながら進めていきました。土地の契約も合わせ打ち合わせも行い、土地契約と同じ時期に、間取り、家の大きさ、見積もり金額をほぼ確定することができました。

　積水ハウスからの提案が、素敵で納得できたこと、疑問に感じていることを全て確認できていたため、”これなら契約をしてもいいな”と納得できていたため、契約を行いました。

【住宅展示場で営業担当と契約を交わす】

　営業担当の方から、分厚い契約書をザーッと確認していきました。建物の内容、金額、保証内容などを確認し、無事に契約に至りました。

【感じたことと、伝えたいこと】

　いくつか感じたことを実体験を元に簡潔にまとめます！

１．土地購入や契約の流れという家作りがスムーズに進むかどうかは担当営業マンによるところが大きい！

　担当の営業マンの方が、ゆとりをもって、先を見据えながら日程を調整してくれました。営業マンへの信頼感がベースにないとできません。いい営業マンに出会うことは、ほんとに大事だなと感じました。

２．土地契約、ハウスメーカーとの契約時期には多大なるストレスがかかります。日々の健康管理はしっかり！

　めちゃくちゃストレスがかかりました。これが良い営業マンに出会えず、また良い設計士さんにも会えず、土地取得にトラブルがありなどなどが加わっていたと考えると、恐ろしいです。比較的スムーズに契約できましたが、それでも、一時期頭痛に悩まされたり、睡眠不足になったり、体重減少したりと、様々な反応がみられました。日々の体調管理に留意すること、しっかり休憩をすること、うまくストレスに対応することの重要性をお伝えしたいです！

【まとめ】

　今回は、「土地契約後～積水ハウスと契約をする」までの記録をまとめました。

　皆さんの家作りの参考になれば幸いです。ここでは積水ハウスで家作りをする過程で調べ学んだこと、悩み考えたこと、経験談を記事にします。家作りですぐにお役に立てる実践的な内容をUpし、必ず役立つ情報を発信していきます。

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